Vakantiehuis Italie Bed and Breakfast
Vakantiehuis Italie Bed and Breakfast
NL
Italiano
IT
English
UK
Deutsch
D


Emigreren naar Italie - Hoe en wat?

.

 

Emigratieverhalen

 

boek italie emigratie


Lees
over onze emigratie en onze avonturen in het boek Italiaanse Toestanden, verschenen in maart 2014 als paperback en ebook (GRATIS!).

Zie de presentatiepagina voor lees-fragmenten en lezersreacties.

Verkrijgbaar bij bol.com

 

De cursieve verhalende teksten hiernaast komen uit het boek.

 

ik vertrek italie

 

verhuizen

we vertrekken zelf

 

verbouwing

het balkon wordt geplaatst

 

aannemer

de aannemer controleert

"Ik Vertrek" in de praktijk

"Mijn rechterbeen stond nog op de grond maar toch reed de auto van de makelaar al weg. Alleen door mijn been snel binnenboord te trekken en het portier dicht te slaan, kon ik een ongeluk voorkomen. De makelaar had haast! We gingen twee huizen bekijken in de Oltrepò Pavese, aan de overkant van de grote rivier de Po, die dwars door Noord-Italië loopt. Ik zat voorin en de makelaar kletste honderd­uit in rap Italiaans. Ik verstond maar een deel van wat hij zei, ook doordat ik werd afgeleid door het verkeer waar we op zijn Italiaans doorheen kruisten."

Zo begon ons emigratieavontuur in de herfst van 2008 toen we voor een studiestage / sabbatical een half jaar in Pavia woonden. Vanuit dit historische studentenstadje ten zuiden van Milaan maakten we autotochtjes en zo ontdekten we al gauw de Oltrepò Pavese, een prachtig wijngebied dat buiten (maar ook vaak binnen) Italie nog niemand kent. Met zijn glooiende met wijngaarden bedekte heuvels, kastelen en historische stadjes doet het denken aan Toscane, maar dan van een halve eeuw of meer geleden.

toscane italie


"We waren meteen verliefd. Wat een mooi gebied! En dus was onze geheime wens nog sterker gaan kriebelen: als we hier toch eens een geschikt huis zouden kunnen vinden, boven op een heuvel, met een panoramisch uitzicht … In een van de gratis blaadjes van de vele "agenzie immobiliari", de makelaarskantoortjes, hadden onze gretige ogen al snel een huis ontdekt dat aan al onze eisen leek te voldoen."

We werden ingehaald door onze dromen toen we het huis vonden dat aan al onze wensen voldeed: geen bouwval, geschikt om als B&B in te richten, met een panoramisch uitzicht en genoeg terrein voor een tuin met een zwembad, goed bereikbaar en niet te ver van voorzieningen en ... betaalbaar. Dat huis bleek te bestaan en was nu beschikbaar. Wat te doen? Niet toehappen betekende dat je je droom eigenlijk niet waar wilde of durfde te maken, want er waren geen andere excuses meer. Dus of stoppen met dromen of ... springen!

droomhuis italie


We sprongen en beleefden ondanks onze goede voorbereiding toch nog allerlei spannende avonturen. Er gebeuren nu eenmaal toch altijd onverwachte dingen. Dit kunt u in detail nalezen in ons boek Italiaanse Toestanden, waarin we met een knipoog op terugkijken op alle perikelen bij de aankoop en de verbouwing tot bed and breakfast. Makelaar, aannemer, notaris, loodgieter, electricien en buurtgenoten: ze komen allemaal aan bod met hun eigen- en aardigheden.

 

In de rechterkolom van deze pagina (op de desktopversie van de website) staan onze belangrijkste tips voor aspirant-emigranten. Wil je nog meer weten: Kom langs! en wij zullen uitgebreid over onze ervaringen verhalen.

 

 

11 GOUDEN EMIGRATIE TIPS

 

1. Leer vooraf Italiaans!

 

2. Lees zoveel mogelijk ervarings(=horror)- verhalen van andere expats (internet is een dankbare bron).

 

3. Lees een boek over het kopen van een huis in Italie, zoals bijvoorbeeld Wonen en kopen in Italie van P Gillissen.

 

4. Huur een geometra, een Italiaanse bouwtechnische ingenieur in.

 

5. Zorg dat je een Italiaanse burgerservicenummer krijgt, de Codice Fiscale C.F. Zonder dat nummer kun je nergens terecht.

 

6. Netwerk! Zorg dat je een Italiaan te vriend hebt en vraag hem of haar advies betreffende geometra's, aannemers, notarissen en andere specialisten die je nodig hebt. Het toverwoord is "di fiducia".

 

7. Vertrouw de makelaar (die voor koper én verkoper werkt) niet, maar controleer alles zelf of laat het controleren door de geometra.

 

8. Hou er rekening mee dat alles waarschijnlijk twee keer zolang duurt als je vooraf inschat.

 

9. Afspraak = geen afspraak in 90% van de gevallen, dus blijven bellen, mailen, bezoeken als je iets snel gedaan wilt hebben.

 

10. Onderhandel over de provisie die de makelaar verlangt. De 3% die hij eist is niet wettelijk verplicht maar onderhandelbaar.

 

11. Lees over onze ervaringen in het boek Italiaanse Toestanden!


koopcontract

tekenen koopcontract bij de notaris

 

overleg

overleg aannemer en architect

 

stuukwerk

de gevel wordt opnieuw gestuukt